건축물대장은 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권 지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 등록하여 관리하는 대장을 말하는데요, 등기사항 전부증명서(등기부등본)와 비슷하지만 다른 서류이니 혼동하지 마세요.
건축물대장은 인터넷으로 무료로 열람 후 인쇄까지 가능하니 발급방법을 간단하게 알려드릴께요.
건축물대장 무료열람 및 발급 방법
검색창에서 정부24 검색
1. 다음이나 네이버의 검색창에서 '정부24'를 검색합니다.
(민원24가 정부 24로 변경되었어요.)
건축물대장 선택
2. 정부24 사이트의 첫 화면의 자주 찾는 서비스에 있는 '건축물대장'을 선택합니다.
(주민등록등본(초본), 토지(임야) 대장, 지적도(임야도) 등 많은 서류를 확인할 수 있어요.)
건축물대장 발급 선택 후 로그인
3. 민원안내 및 신청 부분에서 발급을 선택합니다.
(기본적으로 발급과 여람에 수수료가 발생하지만 인터넷 발급(열람) 시 무료예요.)
4. '비회원 신청하기' 선택 후 개인정보 활용 동의 및 개인정보 입력합니다.
(회원 신청하기 하셔도 되지만 비회원 신청하기로 선택하셔도 열람 가능해요. 개인정보 입력 이미지는 pass!!)
건축물대장(열람) 선택 후 신청내용 입력
5. 건축물대장(열람)을 선택합니다.
(열람서비스는 무료인 대신 법적인 효력은 없어요. 그렇다고 내용이 다르게 나오진 않으니 무료로 확인하자고요!!)
6. 건축물 소재지를 입력하고, 대장구분과 대장종류는 "집합", "전유부"를 선택합니다.
그럼 건물(동) 명칭과 호명칭 부분에 검색이 가능해지니 이때 건물 명칭과 호를 선택합니다.
(단독주택이라면 대장 구분과 대장 종류를 "일반", "일반"으로 선택하면 되는데, 집합건물인 아파트, 빌라, 개별 상가의 특정 호수 열람을 위해서는 대장구분은 "집합", 대장종류는 "전유부"를 선택해야 해요. 바로 아래 이미지 확인하고 정확한 선택 하시면 돼요.)
열람문서 확인 후 인쇄하기
7. 서비스 신청내역에 나와있는 '열람문서' 선택합니다.
(이제 건축물대장 열람 신청이 끝났고, 처리상태는 즉시 처리완료가 돼요. 이런 부분에서는 우리나라는 참 좋은 나라예요 ㅎㅎ)
8. '인쇄하기' 선택합니다.
(인쇄 시 PDF로 저장도 가능하니 파일로 저장 원하시는 분들은 PDF로 저장 후 인쇄하세요.)
건축물대장은 등기부등본과 함께 누구나 쉽게 열람이 가능한 문서이니 아파트, 상가 등 임대차 계약 시 꼭 확인하세요. 내용도 한글만 읽을 수 있다면 쉽게 이해되도록 잘 되어 있으니 너무 어렵게 생각하지마시고 차근차근 읽어본 후 계약시 참고하세요.
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